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不動産投資 サラリーマン


みなさんは不動産投資に興味がありますか?



やってみたいけど給料の少ないサラリーマンだし・・



と思っていませんか?



わたしは現在、月収25万のうだつのあがらないサラリーマンです^^;



しかし、不動産投資で毎月35万円ほど家賃収入を得ています。



別にずっと貯金して大きなアパートやマンションを買ったわけではありません。



私が買えるはずもありません(笑)



そんなダメダメサラリーマンの私がどうやってサラリーマンの収入を超える



家賃収入をえたのか・・みなさんにお伝えしようと思います。



まずはいろいろ説明するよりこっちを読んでもらったほうがはやいかもしれません。



こちらのサイトをとある知り合いに勧められてから私の人生は大きく変わりました。



⇒⇒ 【 サイトを見る 】





私は不動産投資でリタイアするのを夢見て行動をしていましたが



なかなか結果が出ませんでした。



そんなときに10年ぶりぐらいに偶然居酒屋で知り合いと再会しました。



その知人も収益不動産投資をしているかたで、



毎月83万の家賃収入を得ているということでした。



正直私は驚きました・・



だって10年前はあきらかに私より収入も少なく仕事もできない人だったのですから^^;



もちろんその人に恥を承知でやり方を教えてくださいと懇願しました。



するととても簡単に教えてくれました。



あるノウハウを実践するだけだ と・・・



それが先ほど紹介したノウハウ本です。



その人には、



「私はこのノウハウを持っているけど



あなたにはあげない、自分で買ってね 



あげるのは簡単だけど、本当に欲しいなら自分のお金で買って」



といわれました。



成功する人の共通点は、決断があるかないか と言われました。



ぜひ興味のある方はこちらをご覧下さい



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不動産投資、サラリーマン、フルローン
●2億円稼ぐ!大人のキャッシュフ.... 元銀行マンのアパートオーナーが不動産投資で2億円の資産をつくる方法.... 詳しく見る. 大人のキャッシュフローゲーム会1日集中講座 元銀行マンのアパートオーナーが不動産投資で2億円の資産をつくる方法. ...
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株と不動産
まいったなあ。 外国の株と為替次第か。 ただただため息だけ。 そして原油の先物価格がどうなるかだろう。 資源のない我が日本みたいな国はつらいね。 どう考えてもインフレだよ。 株と不動産を買っておくべきだね。 不動産がほしい。 本当の不動産が。
http://ameblo.jp/manman30/entry-10099140338.html

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不動産投資 リスク
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株式・投信・225先物・為替・商品先物・ 経済・不動産投資のセミナー開催情報を一同に紹介。投資を学びたい方は必読のマガジンです![2004年12月、まぐまぐ殿堂入り] (編)投資セミナーの情報を一覧できるのはここだけ。相場観を磨きたい方に。 ...
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07年の対内直接投資、過去最高を更新−観光、不動産、建設分野で活発
<DVF>概況/東証前引け毎日新聞前引けのTOPIXは1377.72ポイントの15.56ポイント安、日経平均は13978円の123円安。米SECが投資銀行に情報開示の規制強化の方針で、日本でも銀行株が売られる。大手不動産は大和総研のレポートで安いが、中小型の不動産関連 ...
http://apkeiei.blog27.fc2.com/blog-entry-946.html

投資・証券化のための不動産の調査・分析・評価の実務
【目次】(「BOOK」データベースより)第1部 投資不動産の調査(デュー・デリジェンス概論/投資不動産の物的調査/投資不動産の法的・経済的調査)/第2部 投資不動産の分析(オフィス市場分析/店舗商圏分析/賃貸住宅の市場分析)/第3部 投資不動産の ...
http://apkeiei.blog27.fc2.com/blog-entry-362.html

不動産バブル崩壊の兆し…地価高騰に需要追いつかず
オフィスビルを中心に投資する不動産投資信託(REIT=リート)の値動きが象徴的だ。東証リート指数は昨年5月に付けた最高値を頂点に下落の一途をたどり、現状ではほぼ3年前の水準にまで値下がり。リートバブルはすでに崩壊している。 ...
http://ameblo.jp/25494699/entry-10084062635.html


(現物)不動産投資の勧誘の規制について
(現物)不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法(金商法)が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか?」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品(いわゆるREIT)であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産(投資用マンション)を購入してキャッシュフローを得る投資」(当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。)は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807

1億円程度運用資金がありますが、インフレ対策も考慮し、どうすればいいでしょうか...
1億円程度運用資金がありますが、インフレ対策も考慮し、どうすればいいでしょうか?所得が低く不安定なため、インフレが怖いです。 現在、自営業で蓄えたお金が、1億5千万ほどあります。44歳、妻と就学前の子供がふたりいます。また、今は健康ですが、将来は、父母もみたいと考えています。 社会、経済情勢の変化により現在の事業が下向きになり、自主廃業を考えています。今まで、サラリーマンの経験もなく、特別なスキルも持ち合わせていないため、今後、就職できても高所得は望めません。 今まで、銀行、郵便局、証券会社に、バラバラに置いていたお金を、整理統合し、生活の支えにしたいと考えています。保険等は、全く、入っていません。 とりあえず、5千万は手元の生活資金として確保しておき、1億円程度を運用したいのですが、どのような方法がよいでしょうか? 国際分散投資が王道のようですが、所得が低く不安定なため、インフレ対策に重点をおいた方法を教えてください。 (一番のインフレヘッジは、自分のスキルを上げて、労働市場での私自身の価値をあげることはわかっているのですが、経験がないため、それは自信がありません) 
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413058019

不動産投資はマンションと一軒家(一戸建)ではどちらの方が向いていますでしょう....
不動産投資はマンションと一軒家(一戸建)ではどちらの方が向いていますでしょうか?理由も教えてください
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1214403962

サラリーマンが1億以上の資産を築く手段は?
サラリーマンが1億以上の資産を築く手段は?サラリーマンが1億以上の金融資産を築く手段には何がありますか?節約、貯金、宝くじ、IPO抽選、株やFXなどの金融資産投資、ストックオプション、ビジネス(副業)、不動産投資。それ以外にありますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1010482530

収益物件を何かひとつ取得して将来の資産形成にしたいと考えております。自己資金....
収益物件を何かひとつ取得して将来の資産形成にしたいと考えております。自己資金が少ないので投資できる範囲が限られますよね。銀行の言う自己資金2割を確保したとすると、2千万台の物件となり、空室率の多い、ボロアパートとなってしまいます。ですとリスクの高い物になり、初めての不動産投資としては恐れ多いです。それで、立地の良いマンションの区分所有を自己資金利用で運用するのが良いのか、マザーズオークションなどに出展している、フルローン可物件を打診したらいいのか、安全な首都圏のマンションを探しフルローンで打診してみるのが良いのか、地方都市のアパート10室以上一棟(築10〜20年)が出るまで待ったほうが良いのか、などで悩んでいます。不動産投資の本なども何冊か読み、物件評価の計算もなんとなく出来るようになりましたが、それぞれに特徴があり納得はするのですが・・・。どの方向で向かえば良いのか初めてですので全くわかりません。どのようにしたら、資産形成出来るのでしょうか?初めて不動産投資された方や、すでに大家の皆様、教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012881680

公務員の副業は禁止されていますが不動産投資(収益物件・アパート経営・駐車場経....
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資(収益物件・アパート経営・駐車場経営)も禁止されているのでしょうか?ちなみに不労所得です。シノケンのホームページでは公務員でもたくさんのひとがアパート経営してるように書いてありますが・・また準公務員(公益法人・郵便局・特殊法人)でも禁止されていますか?また収益物件や駐車場を相続するとき公務員なら相続できないのでしょうか?最近サラリーマン大家とか雑誌で見かけますが民間企業でも副業禁止されている所がほとんどなのに実際にそういう副業は可能なのでしょうか?個人的な意見としては不労所得なら何をしても良いと思うのですが詳しい人、実際にしている人の回答待ってます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114320856

ニートと生活保護の違いを教えてください。
ニートと生活保護の違いを教えてください。実はニートの兄がいます。親の残した遺産で生活してますが限界がありそうです。生活保護を受けるには通帳を見せる必要があり、ダメらしいです。(まだ遺産が残ってるみたいです。あと父が友人に貸してたお金があり毎月10万ぐらい入金されている。)それで去年の暮れに所持金52円で孤独死しているかもとメールが来て音信普通になりました。携帯電話も「お客様の都合により、お繋ぎ出来ません。」となります。しかし3ヶ月経った今も、現在使われていませんのメッセージにならないのが不思議ですが・・・兄の近くの人に心配で電話したら携帯電話で話しているというもの聞いたり・・・「なぜ所持金52円になったか」聞いたら、「車の車検をしたから」と言われました。「お金が無かったら車の車検をせずに、車を手放すことは考えなかったの?」と聞くと「生活保護を受けるのなら車は乗れないけど、車が無いと不便だから」と答えます。(生活保護の場合、保険を解約して生活費に当てる決まりがあり、車の保険に加入できない。保険に入ってない車で事故を起こした場合、保障を行政は出せないため、市民に迷惑をかけるので禁止)2月の突風の吹いた日は、庭で焚き火をして通報され、お巡りさんと押し問答など。焚き火に関しては、法律で禁止されてないので、お巡りさんが話しても無理。ところで扶養の義務が妹にあるらしいのですが・・・車が必要、家賃などなどを入れたら、普通のサラリーマンの平均年収ぐらい必要な兄ですが・・・妹の私は喘息がありステロイド吸引をしているので、キャリアウーマンで働くのは無理です。さらに亭主は特定医療疾患(難病)なので仕事を掛け持ちで働くのは無理です。自分達が生活保護を受けずに、何とか会社に勤めて定年を迎えられればラッキーぐらいです。私たちが普通のサラリーマンの年収の2倍の収入になり兄を扶養できる方法がありますか?やはり株や不動産投資などのリスク商品で利益を出し、失敗したら自己破産して病人の私たちが生活保護を受けるしか方法が無い気がします。ニートが働かないのは本人の責任なのに理不尽ですが、扶養の義務のある家族の収入を増やす方法はありますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315317768

住宅ローンを組むにあたっての条件・準備
住宅ローンを組むにあたっての条件・準備について、まったく知らないので質問させて下さい。銀行で住宅ローンを組もうと考えているのですが、ローンの算出方法は、銀行のホームページでだいたい大まかに分かりました。そこで「諸費用」のこともなんとなく分かりました。ここからです。銀行によって違いはあると思いますが・・・所得の証明は何年分いるのか。源泉徴収???銀行に借金があれば借りれないのか?銀行に限らず借金は駄目なのか?「銀行に信用がいる」とも聞きましたが信用って?その他、いろんな条件・準備が要りそうですが、どなたか詳しい方、教えて下さい!よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1313349323


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